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    开云kaiyun以为从法律角度 16 楼委果有权告状楼上的业主们-kaiyun网页版

    发布日期:2025-09-04 07:57    点击次数:166

    开云kaiyun以为从法律角度 16 楼委果有权告状楼上的业主们-kaiyun网页版

    开头 | 潇湘晨报记者 |  段颖琪

    5 月 19 日,长沙市望城区润和滨江府某栋 03 号户型的 17 名业主收到了望城区法院的传票,发现我方被 16 楼的业主告状了,同期被告状的还有小区物业,姜被索赔 80868 元。

    业主们了解情况后得知,16 楼的业主家因为下水说念堵塞导致反抗,部分产品受损,需要楼上 17 户业主共同分担亏空。由于楼上业主不招供,16 楼的业主将楼上在住业主告上了法庭。

    多位业主以为我方"很冤",默示我方平时十分戒备茅厕和洗漱台的使用,并称小区有过几次业主家茅厕反抗的情况,怀疑系管说念底本就有问题。

    5 月 21 日,物业证明东说念主刘司理默示,在得知 16 楼反抗后,物业立马派责任主说念主员上门进行了盛开,堵塞物是一次性洗脸巾。刘司理默示,交房时统一双下水管说念作念了通球推行,物业指标对告状会积极合营。

    收到法院传票后同栋 17 户业主发现

    我方被 16 楼业主告上法庭

    5 月 21 日,24 楼的陈女士告诉晨意帮手记者,得知我方被告状后,"很懵,咱们家平时也曾很戒备下水管说念了,怎么还让咱们抵偿,还要赔那么大金额,通盘东说念主都傻了。"

    陈女士先容,被告状的业主们共 17 户,均系 16 楼楼上兼并户型的业主,一家要分担 5 千元掌握。

    34 楼业主李女士也以为我方家"有点冤","东说念主坐在家里,锅从天上来的嗅觉。"

    李女士默示,我方平时也十分戒备,"咱们洗了头发后,就算掉了少许头发丝在茅厕或者洗漱台边上,都会捡起来。"

    李女士回忆,"咱们整栋出现过两次反抗业主被告的事,我这是第二次了,第一次是 01 户型的业主告状。"

    关于户型,李女士解释,小区的住宅楼是一梯四户,因为护讳数字" 4 ",每一层都是 01、02、03、05 这四户。

    李女士称,此前 02 户型也有业主家茅厕反抗,"那时物业一齐都不才面清算,我就跟他们说要如期清算。"

    李女士以为,要是每次有业主家出现反抗的情况都会告状楼上的业主,"一次几千一次几千,那我这里就不要住了。"

    李女士也对 16 楼业主默示援救,以为从法律角度 16 楼委果有权告状楼上的业主们,"关联词 16 楼也需要举证不是他们的问题,还有物业有莫得实时清算的问题,还有背负分散,不是一句话就让业主们分担。"

    原告业主:莫得一户满足协商,不得已才告状

    物业:堵塞物是家用一次性无纺布洗脸巾,事发时遑急盛开管说念

    当日,晨意帮手记者致电了 16 楼的原告业主何女士,她告诉记者,"发生这个事情两个多月了,我如实是投诉无门,我也无法鉴识到底是楼上的问题如故管说念的问题,在不得已的情况下遴荐走法则标准。"

    何女士先容,3 月 8 日发现家中除了厨房,其他房间均有浑水,"我花了许多元气心灵去搞卫生,现时情况即是木地板王人备被泡了,木地板公司的说因为地板是被下水说念的水泡了,后续会翘起开裂,夏天会逍遥异味,只可举座更换,换地板要把我此前举座定制的产品也扒了。"

    何女士默示,事情发生后,她第一时间找到物业,让物业帮手连系她楼上的业主们,疏通能否共同承担亏空,"但物业给我的复兴是莫得哪一户满足跟我来协商。"

    当日,物业的证明东说念主刘司理默示,在那时接到何女士电话后,"咱们大致半个小时就也曾把管说念里的异物取出来了,堵塞物是家用的那种一次性无纺布洗脸巾,那时也对管说念作念了遑急的盛开处罚。"

    刘司理告诉记者,业主冷落了要对小区下水管说念进行全面的盛开,物业方一定会尽快去作念。

    说起物业也被告状,刘司理默示,"后期法院要是有判决,咱们也会积极合营。"

    关于业主们质疑小区管说念有质料问题,刘司理称,在交房时,物业也曾对统共管说念进行了通球推行,即从管说念上端丢一个小球,不错在管说念结尾取到该小球。

    讼师:触及环球设施选藏,

    如发生侵权事故无法判定具体背负东说念主,

    法院将鼓励为共同侵权活动

    关于身手件中的焦点问题,记者询查了湖南连系创业讼师事务所管委会委员、高档搭伙东说念主、副主任刘研。

    刘研默示,触及高坠或管说念堵塞等与环球设施选藏关连的事件,在各家管各家的情况下,如发生了侵权事故,又无法判定侵权活动系谁所为,那么法院会将其鼓励为共同侵权活动。

    刘研以为,行为被告方,若能举证证明不承担相应背负,如能证明我方未使用过被发现的堵塞物洗脸巾等,或能证明家中下水管说念安装了异物破碎机等安装,则不具备堵塞下水说念的可能性,进而能够解任背负。

    刘研称,关于原告方来说,如反抗发生在平时居住本事,可初始法则毅然标准来证明反抗不是本人原因导致,但基于事发时物业已盛开了下水管说念,可能不具备毅然的可能性。

    刘研称,如原告同期也告状了楼盘竖立商,则竖立商应举证筹谋管说念时是否允洽相应圭臬条款,如否,则竖立商也高兴担背负。

    刘研默示,行为物业方,事件发生后原告向物业报修,如物业方莫得实时处罚导致亏空的扩大开云kaiyun,基于物业公司办事协议对应的义务,物业方需承担扩大亏空部分形成的抵偿。



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